济南出台政策支持房地产业 预售形象进度层数降至地上6层

　　鲁网2月21日讯（记者 曹汉）今日，记者从济南市委市政府召开的新闻发布会上获悉，近日按照济南市政府的安排，济南市住房和城乡建设局在各有关部门的大力配合和支持下牵头起草了这个文件《关于应对新冠肺炎疫情保障城乡有序建设的若干政策意见》。记者了解到，在《政策意见》中，将预售形象进度层数降至了地上6层。 

　　文件规定，对已经领取施工许可证的房地产开发项目，适当调整预售进度要求，将高层、小高层建筑预售形象进度不少于地上12层调整为不少于地上6层，多层建筑调整为正负零；对复工的项目，可依企业申请，提前一个节点返还商品房预售款重点监管资金。 

　　济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长吴力表示，对于高层、小高层的界定，济南市执行政策为7层及以上的住宅建筑，多层为6层及以下的住宅建筑。预售资金返还节点，在疫情防控期间，对已取得预售许可证的房地产开发项目，工程进度未完成主体结构的按完成主体结构节点核减，完成主体结构的按完成内外装饰节点核减，完成内外装饰的按完成单体竣工验收备案节点核减，完成竣工验收备案的按已取得综合验收备案核减，终止专用账户监管协议。 

　　此外，对《政策意见》出台后取得预售许可证的项目，可按下一个节点核定预售重点监管资金，工程进度未完成主体结构的按完成主体结构节点核定，完成主体结构的按完成内外装饰节点核定，完成内外装饰的按完成竣工验收备案节点核定，完成竣工验收备案的按已取得综合验收备案可不予监管。