住宅用地减少，今年首推生态休闲用地

　　鲁网4月9日讯 昨天，2019年济南市本级国有建设用地供应计划出炉，今年济南市本级计划供地总量为31718亩，较去年增加8058亩。其中，新增建设用地24604亩，占总量超七成。记者注意到，今年省城住宅用地供应有所减少，但工业仓储用地增加了近一倍。

济南华山湖注水

　　济南市本级供地31718亩较去年有所增加

　　昨天，济南市政府批准《济南市本级2019年度土地供应计划》。 根据2019年度计划，2019年度济南市本级计划供地总量为2114.53公顷（31718亩）。其中，存量土地574.27公顷（8614亩），占总量的27.16%；新增建设用地1640.26公顷（24604亩），占总量的72.84%。记者注意到，去年济南市本级计划供地总量为1577.31公顷，约23660亩，今年比去年计划供地增加8058亩。

　　据介绍，为合理配置和节约集约利用土地资源，促进经济社会持续健康发展。参照省城前三年实际供地情况，以可供应土地储备、可预见增量等为基础，合理预测2019年各类建设项目用地需求，制定济南市本级2019年度土地供应计划。

　　该计划结合2019年全市重点项目，重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略性新兴产业、重大基础设施和民生项目用地，进一步优化城市功能，促进产业升级，统筹推进城乡经济社会发展。发挥高新区、经开区、新材料产业园、综合保税区等产业园区的引领作用，促进产业集聚集群发展。

　　住宅用地供地量下降普通商品房用地6217亩

　　2019年度计划供地中，备受关注的城镇住宅用地为8324亩，占供地总量的26.24%，普通商品房用地6217亩，省、市棚改项目保障性住房用地2107亩。而2018年，城镇住宅用地面积约9188.25亩，今年较去年下降864.25亩。

　　根据计划，今年雪山二期，槐荫区西沙王庄村、二环西路以西、美里路以南、津浦、铁路以北、西沙城中村改造项目均新增大量城镇住宅用地。其中值得注意的是，港西路以东、银座汽贸以南、力诺集团以西神武城中村改造地块新增住宅用地39.20亩。

　　此外，今年省城商业服务用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等供应量均较去年有所增加。其中，商业服务用地为3319亩，占供地总量的10.46%，较去年的3077.55亩增加了241.45亩。2019年度计划供应公共管理与公共服务用地4009.35亩，占供地总量的12.64%。去年仅为2852.55亩，增加了1156.8亩。今年计划交通运输用地为5563.65亩，占供地总量的17.55%。而去年的交通运输用地为3880.35亩，今年较去年增加了1683.3亩。值得注意的是，工业北路以北、龙脊河两侧地块交通运输用地达到142.76亩。

　　工业仓储用地增了近一倍 首推水域及生态休闲用地

　　记者注意到，在今年的供地计划中，工业仓储用地为8517亩，占供地总量的26.85%，2018年工业仓储用地为4448.1亩，今年增加了4068.9亩，增幅高达91.5%。据悉，今年济南将继续支持现有的工业用地提高容积率，鼓励文化创意、科技服务、众创空间等新产业、新业态的项目依法利用存量房产、土地资源。

　　此外，今年还首次增加了水域及生态休闲用地，达到1985亩，其中华山洼生态修复及功能提升项目地块新增132.34亩水域及生态休闲用地。

　　济南市自然资源和规划局相关负责人表示，今年济南将大力盘活存量土地，清理闲置和低效利用土地，将棚户区、城中村和危旧简易楼改造用地和城区“退二进三”、改制、破产企业的原址用地以及依法收回的闲置土地、低效利用土地纳入供地计划，增加可供用地规模。加强土地市场动态监测，对供地计划的执行情况实施全程跟踪监控，及时调度供地进度，适时调整供地计划，保障土地供应。(据山东商报)